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堺不動産販売  お客様が持っておられる土地・マンション・戸建などのご売却のご相談に対し、 お客様の個々のご都合にもっとも適した売却のご提案を致します。（買取りも致します。） 査定調査・販売価格の決定・効率のいい販売戦略の策定・売買契約から引越・引渡しに至るまで 一貫した専属でのご担当ですので『まかせて安心』 必ずご満足をいただけます。  まずは相場と不動産の調査を２〜３日かけて行ないます。 都市計画法などの様々な法律・ライフラインや道・権利関係なども慎重に調査致します。 もちろん【査定無料・秘密絶対厳守】です。  調査の上で査定価格をご提示致します。 売主様のご意向を含んで実際の販売価格を確定しましたら『媒介契約』を結びます。 一般・専任・専属の３つがございますのでご自由にお選びください。  ご案内しました買主様が気に入られましたら売買契約になりますが、その前にご相談事や 価格交渉が入る場合が多々ございます。 このような商談時でも的確なアドバイスをさせていただきますのでご安心ください。  商談が成立しましたら概ね１週間以内に『売買契約』を結びます。 契約時の手付金は売買価格の約１０％前後です。 買主様がローンを組まれる場合が多いので、その間は待っていただくだけです。  買主様ローンも無事クリアしましたらいよいよ引越し・引渡し・最終取引のご準備です。 取引の場には、資格を持った司法書士が立ち会います。 決済金を受領いただきましたら無事完了です。 堺不動産販売 代表 本瓦 章 （宅地建物取引主任者 営業歴２０年）  |
